۹۱۰۱۱۰۱۲-۱۴ ۰۸۱
جمعه ۱۲ آذر ۱۴۰۰

درباره مشاورین املاک

          تصویر بسیاری از مردم از شغل مشاوران املاک دارند، تقریبا شبیه هم است؛ اکثر مردم شغل مشاوران املاک را جزو مشاغلی می‌دانند که بدون کمترین زحمت و دردسر بیشترین درآمد را دارند. برخی بر این باور هستند که حرفه مشاور املاک تنها در یک دفتر املاک و خط تلفن و یک […]

نکات حقوقی خرید و فروش املاک

خرید خانه در کشورمان ایران برای اکثریت زوج‌های جوان، اقشار کم درآمد و اشخاص فاقد شغل، همچون آرزو و هدف بزرگ تعریف شده است و امروزه مشکلات اقتصادی و قیمت بالای خانه، به عنوان سد مستحکی در مقابل اراده مردم برای خرید خانه واقع شده است. قطعا این شرایط نابسمان مسکن و وضعیت اقتصادی بغرنج […]

دپارتمان مسکن خلجی

در هنگام بازدید از ملک جهت خرید حتما به این ...

از مهم‌ترین قواعد خرید خانه هنگام بازدید ساختمان این است که ببینیم منزل مورد نظر اعم از آپارتمان یا خانه ویلایی در چه محله‌ای قرار دارد. در ادامه به چند مورد مهم هنگام بازدید از ملک اشاره خواهد شد. در نظر داشتن این موارد می‌توانند در یک انتخاب هوشمندانه موثر باشند. به این ترتیب می‌توانید […]

دپارتمان مسکن خلجی

نکات مهم حقوقی در هنگام خرید املاک باید رع...

در این مقاله سعی کردم به برخی نکات کلی و مهم در مورد معامله املاک بپردازم. پس در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا با این نکات آشنا شوید: ۱- شناسایی کامل فروشنده ملک در قدم اول باید مدارک شناسایی فروشنده یا امضا کنندگان قرارداد را به طور دقیق بررسی کنید. اگر خود […]

دپارتمان خلجی

علت سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن

نتایج استخراج «داده‌های اولیه» از سامانه رهگیری توسط «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته به کمترین میزان طی دست‌کم ۷ سال گذشته رسید؛ در کارنامه آماری املاک تهران (اطلاعات در دسترس)، سقوط فروش ماهانه به نزدیک ۲ هزار واحد – به جز ماه تقریبا تعطیل فروردین ۹۹- سابقه نداشته است. اتفاق […]

معاملات پر ریسک ! دعوای ملکی | تقسیم بندی ان...

امروزه معاملات املاک یکی از معاملات پر ریسک و پر دردسر محسوب می‌شود. بیشتر پرونده‌های حاضر در دادگاه‌ها، دادسرا‌ها و مراکز قضایی مربوط به دعاوی ملکی می‌باشد. این دعاوی و پرونده‌ها می‌تواند ناشی از این باشد که فرد مورد سوء‌استفاده قرار گرفته و یا ناشی از عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین و موازین […]

دپارتمان مسکن خلجی

دستور تخلیه با حکم تخلیه چه تفاوتی دارد

اول از هرچیز بهتر است بدانید که دستور تخلیه با حکم تخلیه متفاوت است. برای تخلیه ملکی که اجاره نامه آن به صورت عادی تنظیم شده و مدت اجاره نیز به پایان رسیده باشد، یکی از این دو حالت پیش می آید: • تقاضای دستور تخلیه • تقاضای حکم تخلیه شرایط دستور تخلیه ۱ . […]