۹۱۰۱۱۰۱۲-۱۴ ۰۸۱
یکشنبه ۳۰ خرداد ۱۴۰۰

درباره ترکه بیشتر بدانید

ترکه در حقوق به چه معناست؟ “ترکه در لغت به معنی اموالی است که یک فرد پس از فوت خود به جا می‌گذارد” در اصلاح حقوقی ترکه به اموال و حقوقی گفته می‌شود که از متوفی باقی می‌ماند. ترکه باقی‌مانده مانند یک مال مشاع است و تمام وارثین دارای حق مالکیت هستند. به عبارت دیگر […]

محاسبه حق کمیسیون املاک در اصفهان و مشهد و ...

فرمول کلی محاسبه حق کمیسیون بنگاه! روش محاسبه حق کمیسیون در موارد «خرید و فروش» و «رهن و اجاره»، متفاوت است و به شرح زیر محاسبه می‌شود؛ محاسبه میزان کمیسیون رهن و اجاره ملک برای محاسبه‌ی این مورد ابتدا باید مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کنید. برای تبدیل میزان رهن به اجاره، هر یک […]

در صورت تخلف مشاور املاک در گرفتن کمیسیون ب...

در صورت تخلف مشاور املاک در گرفتن کمیسیون بیشتر چه کنیم؟ در بالا از روش محاسبه دقیق نرخ حق کمیسیون مشاور املاک آگاه شدید. اکنون در صورتی که مشاور املاک مبلغی بیشتر از حق قانونی خود را از شما درخواست کند، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید؛ اتحادیه مشاورین املاک کشور، به عنوان ناظر، بر […]

نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟

نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟ مشارکت در ساخت چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی روبه‌رو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود رضایت بخشی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سال‌های اخیر و خصوصا در […]

درباره روف گاردن بیشتر بدانید

روف گاردن (بام سبز) چیست؟ روف گاردن (Roof Garden) یا بام سبز تکنولژی جدیدی است بر روی پشت بام‌ها و تراس‌ها اجرا می‌شود. روف گاردن در واقع خلق فضای سبز بر روی بام است؛ تا از این طریق طبیعت را در زندگی شهری دخیل کرده و از آن استفاده کنند. بنابراین به هر نوع فضای […]

خیارات در قانون مدنی

خیارات در قانون مدنی   زمانی که ملکی را خرید و فروش می کنید و یا خودرویی می خرید یا به فروش می گذارید ممکن است بارها با خیار فسخ و خیارات قانونی روبرو شوید و انواع خیار اعم از خیار عیب، خیار تدلیس و … را بشنوید. از این جهت بررسی این موضوع در مقررات ایران قابل اهمیت خواهد […]

بیشترین پرونده های دادگاه های حقوقی

حجت الاسلام محمدامیر ابراهیمی ضمن تشریح عملکرد یک ساله محاکم عمومی و انقلاب شهر کرمان گفت :در محاکم دادگاه انقلاب مواد مخدر و در دادگاه های جزایی هم معمولاً سرقت در راس آنها و ضرب و جرح در مرحله دوم و بقیه جرائم در مراحل بعدی قرار دارند که باز به وضع معیشتی و پایین […]

ایقاع و تفاوت آن با قرارداد

ایقاع چیست و چه تفاوتی با قرارداد دارد؟ به یک نوع عمل حقوقی که تنها با اراده یک فرد صورت می گیرد ایقاع گفته می شود؛ ایقاع برعکس قرارداد یا عقد، نیازی به توافق دو یا چند نفره ندارد. شاید شما هم بارها کلمه ایقاع را شنیده باشید و در زمان انجام یک سری کارهای حقوقی تان […]

درباره حق شفعه بیشتر بدانید

بر اساس قانون مدنی راجع به حق شفعه “اگر یک مال غیرمنقول و قابل تقسیمی متعلق به دو نفر باشد و یکی از شرکا سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر می‌تواند با پرداخت مبلغ سهم فروخته شده به خریدار، سهم را باز پس بگیرد و مالک آن شود. به این حق ایجاد […]

تایید انفساخ قرارداد به چه صورت امکان پذیر ...

تایید انفساخ قرارداد به چه صورت امکان پذیر است؟ چگونگی تایید انفساخ قرارداد از نظر حقوقی انفساخ به معنای این است که در بعضی شرایط علی رغم اینکه عقد یا قرارداد بصورت صحیح واقع شده است، ممکن است در مواردی بدون نیاز به اراده حقوقی جدید، منحل گردد. انفساخ قرارداد به دو صورت امکان پذیر […]